Isto não é uma certidão predial nem uma caderneta. Dados abertos do cadastro, explicados. Detalhes

Método e fontes

Isto não é uma certidão predial nem uma caderneta. Para comprar um prédio, a certidão permanente e a caderneta predial continuam necessárias. Este site reúne dados abertos sobre cada parcela do cadastro.

Fontes

• Carta Cadastral Digital, SNIC, Direção-Geral do Território (CC BY 4.0)
• CAOP 2025 — freguesias, concelhos, distritos (DGT, CC BY 4.0)
• COS 2023 — Carta de Uso e Ocupação do Solo (DGT, CC BY 4.0)
• Eurostat, apri_lprc — preços da terra agrícola por região (CC BY 4.0)

Como é calculado

Cada parcela (1 821 031) é localizada pelo seu ponto de referência: a freguesia vem da CAOP 2025 (1 821 027 parcelas), a ocupação da COS 2023 (1 821 029) ao ponto de referência. Um ponto não é a parcela inteira. O preço é a média regional da terra agrícola vendida, multiplicada pela área: uma ordem de grandeza, não uma avaliação.

O que falta

Rede Natura 2000: a camada nacional não foi integrada nesta versão. REN, RAN, PDM e perigosidade de incêndio: cartas da DGT com comercialização proibida, consultáveis no SNIT. Terrenos sem cadastro geométrico (grande parte do Norte e do Centro): estão a ser identificados pelo BUPI, sem dados abertos.